Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar - Okolica · Zadarska
Opis nekretnine
Petrčane – novogradnja, 3 spavaće sobe ,100,51 m², 1.kat !
MODERAN STAN NA 1. KATU | NOVOGRADNJA U PETRČANIMAU ponudi je moderan stan S2 smješten na prvom katu kvalitetne novogradnje u atraktivnim Petrčanima. Stan ukupne obračunske površine 100,51 m² pruža funkcionalan raspored prostorija, prostranost i ugodan prostor za svakodnevni život ili odmor.Stambena površina iznosi 78,90 m², a stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a te natkrivene terase površine 15,4 m².Natkrivena terasa predstavlja idealan prostor za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje tijekom toplijih mjeseci.Stanu pripadaju i spremište, natkriveno parkirno mjesto te nenatkriveno parkirno mjesto, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti nekretnine.U ukupnu obračunsku površinu uključeno je: stambena površina: 78,90 m² terasa: 15,4 m² × 0,5 = 7,70 m² spremište: 2,8 m² × 0,5 = 1,40 m² natkriveni parking: 12,5 m² × 0,75 = 9,38 m² nenatkriveni parking: 12,5 m² × 0,25 = 3,13 m²Ukupna obračunska površina: 100,51 m² U izgradnji i opremanju koriste se kvalitetni materijali i oprema renomiranih proizvođača, uz naglasak na moderan dizajn, funkcionalnost i kvalitetu izvedbe.Završetak izgradnje i useljenje očekuju se najkasnije do 1. travnja 2027. godine.Stan S2 odličan je izbor za obitelj, kao i za one koji traže kvalitetnu nekretninu u blizini mora s potencijalom za turistički najam i dugoročnu investiciju.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
499 000 € · 98 m²
5 092 €/m²
Sličnost 94 %
Petrčane
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Sličnost 93 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Sličnost 91 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Sličnost 89 %
Petrčane
359 000 € · 100 m²
3 590 €/m²
Sličnost 88 %
Petrčane
330 420 € · 110 m²
3 004 €/m²
Sličnost 87 %
Petrčane
505 000 € · 96 m²
5 260 €/m²
Sličnost 86 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 301 530 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar - Okolica
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358255
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 301 530 € · Cijena po m²: 3 015 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
