Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

2 Sobe 74 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 217 000 € 2 932 €/m²

Opis nepremičnine

ZATON, novogradnja, 10 stanovanjskih enot, 74-86 m2!
Zaton – nova gradnja,10 stanov v ponudbi! V ponudbi so moderni stanovi v novi gradnji, ki se nahajajo na mirni in atraktivni lokaciji v Zatonu, idealni za družinsko življenje, počitek ali investicijo. Zgradba sestavlja skupno 10 stanovnih enot, razporejenih po pritličju, prvem in drugem nadstropju. V pritličju se nahajajo štiri stanovne enote s pripadajočimi vrtovi, medtem ko so na prvem in drugem nadstropju po tri stanovanja. V ponudbi so stanovanja površine od 74 m² do 86 m², funkcionalne razporeditve z dvema spalnicama. Zaključna dela so v teku, zaključek gradnje in vselitev pa se pričakujeta do 15. julija 2026. leta. Pri gradnji in opremljanju se uporabljajo kakovostni materiali in oprema priznanih proizvajalcev, kar bodočim lastnikom zagotavlja visoko raven udobnosti in dolgotrajno kakovost bivanja. Vsakemu stanovanju pripada shramba in zunanje parkirno mesto. Prodajalec je pravna oseba v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Razpoložljiva stanovanja Prizemlje S1 – PRODANO S2 – 79,00 m², dve spalnici, vrt – 230.000 EUR S3 – 83,39 m², dve spalnici, vrt – 242.000 EUR S4 – 85,78 m², dve spalnici, vrt – 249.000 EUR 1. kat S5 – 77,50 m², dve spalnici – 225.000 EUR S6 – 74,48 m², dve spalnici – 217.000 EUR S7 – 78,20 m², dve spalnici – 227.000 EUR 2. kat S8 – 77,40 m²,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 932 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 865 €/m²

Razlika od mediane -39,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 624 €/m²–5 205 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zaton 405 000 € · 80 m² 5 063 €/m² Podobnost 93 %

Zaton 405 000 € · 74 m² 5 473 €/m² Podobnost 93 %

Zaton 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobnost 93 %

Zaton 405 000 € · 73 m² 5 548 €/m² Podobnost 91 %

Zaton 363 600 € · 73 m² 4 981 €/m² Podobnost 91 %

Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnost 90 %

Zaton 363 600 € · 72 m² 5 050 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 592 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 217 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zaton
Okrožje: Nin
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23232
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Garaža: 1
Parkirna mesta: 1
Leto izgradnje: 2026
Klimatska naprava: Da
Klet: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 355712

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 2 932 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.