Apartma Poreč

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, moderno stanovanje 63,85 m² z dvema spalnicama v 1. nadstropju in parkirnim mestom
Istra, Poreč, Stilsko novo stanovanje v Poreču, idealno za sodobno življenje ali kot naložba za oddajanje v prvem nadstropju.Stanovanje z oznako "E1" v 1. nadstropju z zaprto površino 61,75 m2 obsega:predsoboodprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnicokopalnicodve prostorni
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 980025
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-porec-moderno-dvosobno-stanovanje-v-1-nadstropju-63-85-m2-s-parkirnim-mestom/980025/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane +34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–4 900 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnost 100 % Poreč 220 570 € · 63 m² 3 501 €/m² Podobnost 100 % Poreč 315 200 € · 63 m² 5 003 €/m² Podobnost 100 % Poreč 350 000 € · 63 m² 5 556 €/m² Podobnost 100 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobnost 100 % Poreč 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobnost 100 % Poreč 344 790 € · 63 m² 5 473 €/m² Podobnost 100 % Poreč 335 200 € · 63 m² 5 321 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 394 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

11

• Apartma · #290011 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ta različica 325 635 €
• Apartma · #294480 Površina: 48 m² Sobe: 1 237 946 €
• Apartma · #297413 Površina: 48 m² Sobe: 1 241 016 €
• Apartma · #296455 Površina: 47 m² Sobe: 1 251 790 €
• Apartma · #294557 Površina: 47 m² Sobe: 1 258 984 €
• Apartma · #299601 Površina: 49 m² Sobe: 1 265 896 €
• Apartma · #294592 Površina: 54 m² Sobe: 2 286 650 €
• Apartma · #297001 Površina: 63 m² Sobe: 2 344 790 €

Prikaži še 3 različice

• Apartma · #297621 Površina: 78 m² Sobe: 2 398 310 €
• Apartma · #294627 Površina: 78 m² Sobe: 2 410 025 €
• Apartma · #295123 Površina: 78 m² Sobe: 2 421 740 €

Dodatne informacije

Cena

325 635 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

290011

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 635 € · Cena na m²: 5 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia