Apartma Črnica

Opis nepremičnine

Šibenik, Crnica, moderno dvosobno stanovanje z balkonom in parkirnim mestom
Šibenik, Crnica, privlačno dvosobno stanovanje s skupno neto uporabno površino 49,16 m², se nahaja v sodobnem novogradbenem projektu, zgrajenem leta 2026, na odlični lokaciji v bližini mestnega središča.Stanovanje obsega predsobo, dnevno sobo, povezano z jedilnico, kuhinjo, dve spalnici,
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 399 4415.
Več na Eurovilla.hr, ID: 909955
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-crnica-moderno-dvosobno-stanovanje-z-balkonom-in-parkirnim-mestom/909955/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 551 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 517 €/m²–3 639 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Črnica 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 81 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 79 % Donje Ražine 178 000 € · 51 m² 3 490 €/m² Podobnost 78 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Črnica

Okrožje

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

375867

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia