Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Medulin, dvosobno stanovanje z bazenom, zasebnim parkiriščem, neto uporabna površina 80 m²
Medulin, ena najbolj razvitih obcin, kar je razvidno iz urejenih zelenih povrsin, infrastrukture, stevilnih kolesarskih poti od Medulina do Premanture, je kot taka postala zazelena turisticna destinacija.Cudovito stanovanje se nahaja v pritlicju stanovanjske stavbe, ki ima skupno pet stanovanj v
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 892483
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/medulin-dvosobno-stanovanje-z-bazenom-zasebnim-parkiriscem-neto-uporabna-povrsina-80-m2/892483/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 901 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 656 €/m²

Razlika od mediane -20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 600 €/m²–3 708 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 500 000 € · 145 m² 3 448 €/m² Podobnost 98 % Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 94 % Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobnost 91 % Medulin 542 900 € · 149 m² 3 644 €/m² Podobnost 90 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 90 % Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobnost 89 % Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobnost 89 % Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 710 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 380 000 €
• Eurovilla Ta ponudba 412 000 €
• M&M LEGAL 387 000 €

Dodatne informacije

Cena

412 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

142 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

292155

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 412 000 € · Cena na m²: 2 901 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 380 000 €; Eurovilla – 412 000 €; M&M LEGAL – 387 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia