Apartma žbandaj

Opis nepremičnine

Istra, okolica Poreča, prostorno stanovanje razdeljeno na 3 garsonjere na mirni lokaciji
Prostoren apartma, ki se nahaja v prvem nadstropju in ima balkon, je umeščen v zelo mirnem predelu blizu Poreča, približno 6 km od morja in približno 6 km od centra mesta Poreč. Nepremičnina je trenutno konfigurirana kot tri neodvisne studio enote, vsaka s svojo kopalnico – razporeditev,
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 636 3424.
Več na Eurovilla.hr, ID: 881087
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-okolica-poreca-prostorno-stanovanje-razdeljeno-na-3-garsonjere-na-mirni-lokaciji/881087/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 796 €/m²

Razlika od mediane -41,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 454 €/m²–4 340 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žbandaj 349 900 € · 97 m² 3 607 €/m² Podobnost 97 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobnost 87 % Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobnost 86 % Poreč 460 000 € · 93 m² 4 946 €/m² Podobnost 86 % Poreč 480 000 € · 93 m² 5 161 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žbandaj

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

351821

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žbandaj

Žbandaj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 538

Vir: Wikipedia