Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad - Popolnoma opremljeno trisobno stanovanje naprodaj, 73 m², odlična lokacija
Osijek, Gornji Grad – Prostorno dvosobno stanovanje naprodaj, 73 m², vrhunska lokacija v centru mesta. Prostorno dvosobno stanovanje s skupno površino 73 m² je naprodaj v Gornjem Gradu, Osijek, na odlični lokaciji v samem središču mesta.Stanovanje se nahaja v petem in zadnjem nadstropju
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 870254
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-popolnoma-opremljeno-trisobno-stanovanje-naprodaj-73-m2-odlicna-lokacija/870254/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 630 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 113 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 717 €/m²–3 364 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 229 534 € · 67 m² 3 426 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

356389

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 2 630 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia