Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Gornji grad, Na sprzedaż umeblowane mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 73 m² w doskonałej lokalizacji
Osiek, Gornji Grad, przestronne mieszkanie z trzech sypialni 73 m2 jest na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w samym centrum miasta.Mieszkanie znajduje się na piątej, a także ostatnie piętro budynku z windą i składa się z salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, dwoma sypialniami, korytarzem, łazienką i łazienką.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 91 181 8426.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 870254
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-upnji-grad-sprzedaży-sprzedaży-obsługiwane-trzypokojowe-stan-73-m2-at-a-velika lokalizacja/870254/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 726 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 277 €/m²

Różnica względem mediany -16,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 841 €/m²–3 364 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 95 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 90 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 86 % Donji grad 273 855 € · 73 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 82 % Retfala 243 360 € · 74 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 81 % Donji grad 273 995 € · 75 m² 3 653 €/m² Podobieństwo 79 % Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

199 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

356389

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 726 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia