Apartma Cres

Opis nepremičnine

Cres, Melin, Enosobno stanovanje, 70 m², z zasebnim vrtom, 100 m od morja
Na eni izmed najatraktivnejših in iskanih lokacij v mestu Cres, na območju Melin, je naprodaj enosobno stanovanje velikosti 70 m² z zasebnim vrtom, ki se nahaja le 100 metrov od morja in ene najlepših plaž v mestu.Stanovanje se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe in je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, spalnice, kopalnice in terase. Posebnost te nepremičnine je njen zasebni vrt, ki zagotavlja dodaten zunanji prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju.Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto in shramba, ki se nahajata v garaži stavbe. Stavba je opremljena tudi z dvigalom.Lokacija je ena glavnih prednosti te nepremičnine. Hotel Isolano, Hotel Kimen, teniška igrišča in čudovite plaže so vsi v bližini, medtem ko so center mesta Cres in vse potrebne storitve na dosegu roke.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 820703
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-melin-enosobno-stanovanje-70-m2-z-zasebnim-vrtom-100-m-od-morja/820703/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 123 €/m²

Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 456 €/m²–5 928 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Cres 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Cres 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 94 % Cres 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnost 94 % Cres 428 000 € · 72 m² 5 944 €/m² Podobnost 92 % Cres 428 000 € · 72 m² 5 944 €/m² Podobnost 92 % Cres 375 000 € · 68 m² 5 515 €/m² Podobnost 92 % Cres 325 000 € · 64 m² 5 078 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–455 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 332 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

70 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

373308

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 5 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia