Apartma Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 275 275 € 3 484 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Tar, NOVOGRADNJA, 2-SOBNO STANOVANJE, VRT, v centru mesta
Naprodaj je moderno trisobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju novo zgrajene stanovanjske stavbe A, ki je del premium naselja, sestavljenega iz dveh stavb s skupno 16 visokokakovostnimi stanovanji.Stanovanje 0.3.A ima skupno 63,19 m² zaprte bivalne površine, skupna izračunana površina pa je 79,79 m². Sestavljeno je iz predsobe, dnevne sobe z jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, pomožnega prostora in shrambe, ima pa tudi dostop do pokrite terase velikosti 13,44 m² in zasebnega vrta velikosti 48,83 m². V ceno sta vključeni tudi dve zasebni parkirni mesti.Stanovanje je premišljeno zasnovano, da zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. Odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico se neopazno povezuje s teraso skozi velika steklena drsna vrata, spalnici pa se nahajata v mirnem delu stanovanja. Kopalnica je moderna, hodnik pa prostoren in praktičen.Gradnja poteka po najvišjih standardih - zCaparol fasadnim sistemom s 14 cm izolacije,PVC okni s troslojno zasteklitvijo in mrežami proti komarjem terMitsubishi Multi-Split sistemom za ogrevanje in hlajenje, ki zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Talne obloge vključujejoprvorazredni parket inFlorim italijansko keramiko, kupci pa imajo možnost izbire notranjih zaključkov po lastnem okusu.Stavba vključuje dvigalo, dvorišče bo tlakovano z okrasnimi tlakovci, vse enote pa so opremljene z video domofonom, telefonskim priključkom, satelitskim sistemom in dostopom do interneta.Zaključek gradnje je predviden zamaj 2026, ključna prednost pa je, da stanovanja prodajapodjetje, kar pomenibrez 3% davka na promet nepremičnin za kupca.Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo mešanico moderne arhitekture, visokokakovostnih materialov in zasebnega zunanjega prostora - popolna za bivanje ali investicijo.Za več informacij nas kontaktirajte!
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 813481
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-tar-novogradnja-2-spa-vance-dnevna-soba-vrt-v-centru-mesta/813481/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 484 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 648 €/m²
Razlika od mediane -4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 480 €/m²–4 236 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Različice v tem projektu

10
Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena
275 275 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
79 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
293318

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 275 275 € · Cena na m²: 3 484 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Tar, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tar

Tar je naselje s 1144 prebivalci (2021) na Hrvaškem, ki je upravno središče občine Tar–Vabriga v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 1 144

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje