Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane, trisobno stanovanje na odlični lokaciji blizu morja
Zadar, Petrčane, stan v prvem nadstropju novozgrajene stavbe s štirimi stanovanji, skupna površina 104,54 m2.Sestoji iz predsobe, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, treh spalnic, dveh kopalnic, stranišča za goste, terase, lože.Stanovanju pripada tudi shramba in dve zunanji parkirni mesti.Pri
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 808072
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-petrcane-trisobno-stanovanje-na-odlicni-lokaciji-blizu-morja/808072/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 196 €/m²

Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 678 €/m²–5 130 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 96 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnost 94 % Petrčane 395 000 € · 106 m² 3 726 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Podobnost 92 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnost 91 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnost 90 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 62 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

431 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Bivalna površina

104 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Stranišča

3

ID oglasa

336691

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 431 500 € · Cena na m²: 4 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia