Apartma Vruljica

Opis nepremičnine

Zadar - Vruljica, luksuzno trisobno stanovanje s teraso, NOVOGRADNJA, 72,27 m²
V osrčju ekskluzivne zadrske soseske Vruljica, le 250 metrov od morja, se nahaja to moderno stanovanje, ki popolno združuje luksuz, udobje in vrhunsko lokacijo.Vruljica je eden najbolj zaželenih predelov Zadra, znan po mirnem okolju, neposredni bližini morja in pešpoti do starega mestnega
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 768869
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vruljica-luksuzno-trisobno-stanovanje-s-teraso-novogradnja-72-27-m2/768869/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 256 €/m²

Razlika od mediane +53,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 761 €/m²–5 193 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobnost 87 % Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnost 87 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnost 84 % Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 84 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 84 % Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnost 84 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 83 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

• Apartma · #336859 Površina: 72 m² Sobe: 2 Ta različica 471 445 €
• Apartma · #337020 Površina: 42 m² Sobe: 1 233 475 €
• Apartma · #337627 Površina: 45 m² Sobe: 1 250 745 €
• Apartma · #338356 Površina: 45 m² Sobe: 1 251 295 €
• Apartma · #338860 Površina: 86 m² Sobe: 2 573 408 €
• Apartma · #338647 Površina: 132 m² Sobe: 3 688 844 €
• Apartma · #336563 Površina: 134 m² Sobe: 3 740 355 €
• Apartma · #337879 Površina: 134 m² Sobe: 3 834 582 €

Dodatne informacije

Cena

471 445 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vruljica

Okrožje

Zadar

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

336859

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 471 445 € · Cena na m²: 6 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.