Apartment Vruljica

Zu verkaufen · Zadar

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 471 445 € 6 548 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Vruljica, luxuriöses Apartment mit zwei Schlafzimmern und Terrasse, NEUBAU, 72,27 m²
Im Herzen des exklusiven Stadtteils Vruljica in Zadar, nur 250 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Apartment, das Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet.Vruljica ist eine der begehrtesten Gegenden von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung, die
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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 548 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 444 €/m²
Abweichung vom Median +47,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 771 €/m²–5 072 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 43 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
471 445 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vruljica
Bezirk
Zadar
PLZ
23000
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
336859

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 471 445 € · Preis pro m²: 6 548 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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