Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 140 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 440 000 € 3 143 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir, penthouse z bazenom na strehi 350m od morja
OTOK VIR – Apartma v prvem nadstropju s strešno teraso (ravna streha z dostopom: bazen, žar, tuš, WC, pergola) | pribl. 350 m od morja+ 2 zasebni parkirni mestiNa otoku Vir, na privlačni lokaciji približno 350 metrov od morja, je naprodaj apartma v prvem nadstropju (levo) v moderni
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 544 2160.
Več na Eurovilla.hr, ID: 739655
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-penthouse-z-bazenom-na-strehi-350m-od-morja/739655/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 143 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 273 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 769 €/m²–3 878 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobnost 95 %

Vir 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Podobnost 94 %

Vir 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Podobnost 92 %

Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobnost 90 %

Vir 456 000 € · 138 m² 3 304 €/m² Podobnost 89 %

Vir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobnost 88 %

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 440 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 342030

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.