Apartma Vidikovac

Opis nepremičnine

Zadar, Vidikovac, dvosobno stanovanje S12 NOVOGRADNJA S12, 111,25 m²
Zadar, dvosobno stanovanje v novogradnji na območju Vidikovca.Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju moderne stavbe z 18 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v treh nadstropjih. Nadstropja so povezana z dvigalom do pritličja, kjer se nahajajo garažna mesta in shrambe. Sestoji iz: - vhoda
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 737286
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vidikovac-dvosobno-stanovanje-s12-novogradnja-s12-111-25-m2/737286/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 207 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 727 €/m²

Razlika od mediane -13,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 214 €/m²–4 678 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vidikovac 468 000 € · 110 m² 4 255 €/m² Podobnost 99 % VIDIKOVAC 275 000 € · 108 m² 2 546 €/m² Podobnost 97 % Vidikovac 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 % VIDIKOVAC 356 624 € · 115 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 % VIDIKOVAC 356 000 € · 111 m² 3 207 €/m² Podobnost 93 % Vidikovac 366 700 € · 114 m² 3 217 €/m² Podobnost 92 % Vidikovac 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 87 % Relja 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #293960 Površina: 111 m² Sobe: 2 Ta različica 356 000 €
• Apartma · #298199 Površina: 115 m² Sobe: 2 356 624 €
• Apartma · #290279 Površina: 114 m² Sobe: 3 366 700 €

Dodatne informacije

Cena

356 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vidikovac

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

111 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

293960

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 356 000 € · Cena na m²: 3 207 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia