Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Trogir, Okrug Gornji – Stan S2 v gradnji z neto uporabno površino 39,6 m2
V priljubljenem letovišču osrednje Dalmacije, Okrug Gornji na Čiovu, se gradi stanovanjska stavba z 24 stanovanji, ki je le kratek sprehod od 370 m dolge plaže.Stavba bo zgrajena v 5 etažah (ena podzemna etaža in štiri nadzemne etaže) z uporabno strešno teraso, ki pripada stanovanjem v zadnjem nadstropju. Objekt bo imel dvigalo.Stanovanje S2 v pritličju (v projektu označeno kot klet), ki je obrnjeno proti jugu, obsega bivalni prostor 18,8 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), spalnico 9 m2, kopalnico 3 m2 in pokrito teraso 16 m2.Vsa stanovanja bodo opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v bivalnem prostoru in eni spalnici, talne obloge pa bodo iz prvovrstne keramike. Okna bodo iz PVC-ja z mrežami proti komarjem in električnimi roletami, zunanja fasadna izolacija pa bo iz 10 cm debelega polistirena.Med fazo gradnje je še vedno možna ureditev notranje opreme.Za vsako stanovanje v pritličju je predvideno eno zunanje parkirno mesto.Pričakovan začetek del je poletje 2026, vselitev pa v začetku leta 2028.Trenutno se sprejemajo rezervacije, predpogodba pa bo podpisana po začetku del.Način plačila: rezervacija min. 5.000 evrov / 30% ob podpisu predpogodbe / 30% po zaključku gradbenih del / 15% po zaključku fasade / 15% po zaključku notranjosti / 10% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.Ker je otok Čiovo nekakšna podaljšek mesta Trogir, ponuja bogato izbiro možnosti za počitek, rekreacijo in plavanje, pa tudi ogled številnih zgodovinskih spomenikov. Mediteranska vegetacija, arhipelag z majhnimi slikovitimi otočki, blago podnebje in lepe plaže v odmaknjenih zalivih naredijo ta kraj zaželeno destinacijo za bivanje in počitnice.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 370 m / Trogir: 4,5 km / letališče: 8 km / Split: 30 kmTrgovina: 150 m / restavracija: 150 m / lekarna: 200 m / banka: 300 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 733667
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trogir-okrug-gornji-stan-s2-v-gradnji-z-neto-uporabno-povrsino-39-6-m2/733667/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Okrug Gornji
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Okrug Gornji
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Okrug Gornji
154 600 € · 38 m²
4 068 €/m²
Podobnost 97 %
Okrug Gornji
184 862 € · 44 m²
4 201 €/m²
Podobnost 87 %
Okrug Gornji
220 000 € · 44 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug Gornji
176 328 € · 46 m²
3 833 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug Gornji
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug Gornji
195 000 € · 46 m²
4 239 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 974 €/m²
Bivalna površina: 39 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia