Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj, pritlično stanovanje s skupno uporabno površino 39,82 m² 100 metrov od morja
Istra, Rovinj, apartma z neto uporabno površino 39,82 m2, z eno spalnico, ki se nahaja v kamniti hiši s samo 3 apartmaji v srcu Rovinja, le 100 metrov od morja.Apartma je sestavljen iz dnevne sobe in jedilnice, kopalnice, ene spalnice in tlakovanega dvorišča velikosti 3 m2, ki služi kot
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 612 0866.
Več na Eurovilla.hr, ID: 729189
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-rovinj-pritlicno-stanovanje-s-skupno-uporabno-povrsino-39-82-m2-100-metrov-od-morja/729189/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 641 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 111 €/m²

Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 888 €/m²–6 720 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 233 400 € · 39 m² 5 985 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 260 000 € · 39 m² 6 667 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 234 000 € · 39 m² 6 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 269 000 € · 37 m² 7 270 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Eurovilla Ta ponudba 259 000 €
• DUX Nekretnine 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

39 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

294042

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 6 641 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 259 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia