Apartma Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 307 340 € 4 454 €/m²

Opis nepremičnine

Biograd na moru, Pakostane - Apartma S1 - D, v pritličju, velikosti 69,85 m²
V skritem dragulju severne Dalmacije, Pakostanah, ki se nahajajo v samem središču jadranske obale in na edinstveni lokaciji med obalo in Vranskim jezerom, se gradi štiri stanovanjske stavbe s 24 apartmaji, oddaljene 100 m od plaže.Stavbe z oznakami A, B, C in D so sestavljene iz 6 apartmajev na stavbo, obrnjenih proti zahodu, razporejenih v 3 nadstropjih (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje) z uporabno strešno teraso, ki se prodaja ločeno:- v stavbah A in B je cena terase 120.000 evrov.- v stavbah C in D je cena terase 150.000 evrov.Apartma S1 v pritličju stavbe D je sestavljen iz prostornega bivalnega prostora 27 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dveh spalnic 14 m2 in 12 m2, kopalnice 6 m2 in terase 9,7 m2. Apartma je orientiran jugozahodno, torej se nahaja na notranji strani stavbe.Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatskimi napravami v spalnicah in dnevni sobi. V kopalnicah bo nameščeno talno gretje, talne obloge pa bodo iz laminatnega parketa ali keramičnih ploščic. Stekla bodo troslojna, zunanja izolacija pa iz 10 cm kamene volne. Razsvetljava in sanitarna oprema nista vključeni v ceno.Vsaka stavba ima eno etažo garaže, kjer je možno kupiti garažno mesto, shrambo ali zaprto parkirišče. Na voljo so tudi zunanja parkirna mesta.Cena parkirnih mest:- Garažno mesto je 1.600 evrov / m2- Zaprto parkirno mesto 1.300 evrov / m2- Zunanje parkirno mesto 800 evrov / m2- Shramba 1.000 evrov / m2Način plačila je 90% ob podpisu predpogodbe in preostanek ob vselitvi.Predviden zaključek del je junija 2026 in vselitev med poletjem.Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 693902
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/biograd-na-moru-pakostane-apartma-s1-d-v-pritlicju-velikosti-69-85-m2/693902/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 454 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²
Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 724 €/m²–4 576 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 207 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
307 340 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pakoštane
Okrožje
Pakoštane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23211
Bivalna površina
69 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
294350

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 307 340 € · Cena na m²: 4 454 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pakoštane, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje