Apartma štinjan

Naprodaj · Pula - Okolica

3 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 524 100 € 4 679 €/m²

Opis nepremičnine

Pulj, Štinjan, penthouse moderne novogradnje, 2. nadstropje, 112,47 m², nedaleč od morja
Istra, Pulj, Štinjan, na mirni lokaciji blizu morja in vseh potrebnih dobrin za udobno vsakdanje življenje, se nahaja stavba A modernega stanovanjskega projekta, ki ga sestavljajo štiri moderne stavbe v nizu. Stavba se razprostira v pritličju in dveh nadstropjih ter vsebuje štiri funkcionalno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 677854
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-stinjan-penthouse-moderne-novogradnje-2-nadstropje-112-47-m2-nedalec-od-morja/677854/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 679 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 874 €/m²

Razlika od mediane +20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 721 €/m²–4 134 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Štinjan 395 780 € · 107 m² 3 699 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 454 000 € · 117 m² 3 880 €/m² Podobnost 96 %

Štinjan 524 100 € · 112 m² 4 679 €/m² Podobnost 93 %

Štinjan 430 000 € · 113 m² 3 805 €/m² Podobnost 92 %

Štinjan 506 500 € · 108 m² 4 690 €/m² Podobnost 89 %

Štinjan 506 600 € · 108 m² 4 691 €/m² Podobnost 89 %

Štinjan 498 000 € · 126 m² 3 952 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 524 100 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: štinjan
Okrožje: Pula - Okolica
Bivalna površina: 112 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 371119

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 524 100 € · Cena na m²: 4 679 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.