Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, petsobno stanovanje v 2. nadstropju urbane vile, 125 m²
Osijek, Retfala – naprodaj petsobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v drugem nadstropju urbane vile s skupno tremi nivoji.Začetek gradnje je predviden za jesen 2026, dokončanje pa v 18 mesecih. Nakup v zgodnji fazi gradnje omogoča bodočim lastnikom pravočasno načrtovanje in morebitne
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 638480
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-petsobno-stanovanje-v-2-nadstropju-urbane-vile-125-m2/638480/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 792 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 798 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 623 €/m²–3 334 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 100 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 90 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 90 % Retfala 325 000 € · 130 m² 2 500 €/m² Podobnost 89 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Stranišča

2

ID oglasa

353823

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 792 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia