Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Retfala, pięciopokojowe mieszkanie na 2. piętrze willi miejskiej, 125 m²
Osiek, Retfala na sprzedaż jest pięciu sypialni w nowym budynku położonym na drugim piętrze miejskiej willi o łącznie trzech piętrach.Początek budowy planuje się na jesień 2026.
lata, podczas gdy zakończenie prac jest zaplanowane w ciągu miesięcy 18.
Kupowanie na wczesnym etapie budowy pozostawia możliwość dla przyszłych właścicieli
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 98 916 3255.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 638480
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-retfala-peterosoban-stan-na-2-katu-urbane-vile-125-m2/638480/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 792 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 654 €/m²–3 053 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobieństwo 100 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 90 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 90 % Retfala 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobieństwo 86 % Retfala 282 000 € · 105 m² 2 686 €/m² Podobieństwo 84 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 80 % Retfala 420 000 € · 149 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

349 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Toalety

2

ID ogłoszenia

353823

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 792 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia