Apartma Ližnjan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Sobe 200 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 2 300 €/m²

Opis nepremičnine

Ližnjan, luksuzno dvoetažno stanovanje z galerijo, terasami in pogledom na morje
V srcu Ližnjana, na izjemno privlačni lokaciji, ki vodi neposredno do morja, se nahaja to edinstveno dvoetažno stanovanje, mojstrovina modernega dizajna in luksuza. Stanovanje se razprostira na impresivnih 200 m2 in se nahaja v tretjem nadstropju elegantne stanovanjske stavbe z dvigalom, ki ponuja ne le udobje, temveč tudi ekskluzivnost.Spodnja etaža stanovanja je zasnovana za maksimalno udobje in zasebnost. Tukaj boste našli dve prostorni spalnici, vsako zasnovano s pozornostjo do detajlov in kakovosti. Glavna spalnica izstopa, saj ponuja lastno elegantno opremljeno kopalnico in dostop do velike, pokrite terase. Ta terasa ponuja idealen prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev, zaščitena pred pogledi in vremenskimi vplivi.Notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo, ki predstavlja srce tega doma. Tukaj prevladuje prostorna in svetla dnevna soba z visokimi stropi, ki ustvarja občutek zračnosti in elegance. Dnevna soba se odpira na zgornjo teraso, ki ponuja čudovit, odprt pogled na morje, idealen za druženje in uživanje v mediteranskem ambientu. Odprti koncept vključuje tudi moderno, elegantno kuhinjo z velikim kuhinjskim otokom, popolno za kulinarične mojstrovine in zabavo gostov.Posebnost tega stanovanja je galerija, ki predstavlja pravo majhno oazo znotraj doma. Ta ločena enota vključuje dodaten bivalni prostor, luksuzni jacuzzi in stranišče, kar zagotavlja popoln umik za sprostitev in zasebnost. Predstavljajte si večere, preživete v jacuzziju, s pogledom na zvezdnato nebo ali z najljubšo knjigo, stran od vsakodnevnega vrveža.To petsobno stanovanje s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, obrnjeno proti jugu, je opremljeno z vsemi sodobnimi udobjem: dvigalom, shrambo, balkonom, dvema prostornima terasama in je popolnoma opremljeno ter pripravljeno za takojšnjo vselitev. Mirno okolje Ližnjana, v kombinaciji z bližino čudovitih plaž in vseh potrebnih dobrin, naredi to nepremičnino idealno za družinsko življenje, luksuzne počitnice ali kot odlično naložbo za turistični najem. Uživajte v mešanici modernega luksuza in mediteranskega šarma, ki ga ponuja ta izjemni dom.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 295 7788.
Več na Eurovilla.hr, ID: 637722
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/liznjan-luksuzno-dvoetazno-stanovanje-z-galerijo-terasami-in-pogledom-na-morje/637722/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 300 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 368 €/m²
Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 167 €/m²–2 937 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Ližnjan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
200 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Stranišča
1
Energetski razred
A
ID oglasa
359470

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Ližnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ližnjan

Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.

Število prebivalcev: 4 087

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje