Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, novogradnja - penthouse, 115 m2
Istra, Medulin, se je zacela gradnja objekta s skupno tremi apartmaji, vsako stanovanje v eni etazi. Stanovanje v drugem nadstropju z neto povrsino 115 m2 obsega tri spalnice, dve kopalnici, jedilnico z dnevno sobo, kuhinjo in celo tri terase. Dve spalnici imata lasten izhod na pokrito teraso, v
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 92 388 6356.
Več na Eurovilla.hr, ID: 556553
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-novogradnja-penthouse-115-m2/556553/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 770 €/m²

Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 251 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Podobnost 100 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % Medulin 373 750 € · 115 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % Medulin 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 283 000 € · 118 m² 2 398 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 545 000 € · 110 m² 4 955 €/m² Podobnost 96 % MEDULIN 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #295524 Površina: 115 m² Sobe: 3 Ta različica 373 750 €
• Apartma · #296608 Površina: 115 m² Sobe: 3 373 750 €
• Apartma · #295051 Površina: 115 m² Sobe: 3 373 750 €

Dodatne informacije

Cena

373 750 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

115 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

295524

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 373 750 € · Cena na m²: 3 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia