Apartma Glavani

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 3 400 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, NOVOGRADNJA, luksuzen dvoetažni štirisobni apartma s pogledom na morje, bazen
V Kostreni, na eni izmed najlepših in najbolj iskanih lokacij na Kvarnerski obali, se prodaja luksuzno dvonadstropno štirisobno stanovanje s površino 250,80 m² v moderni stavbi s skupno dvema nadstropjema. Ta elegantna novogradnja predstavlja popolno kombinacijo sofisticiranega dizajna, udobja in sodobnega življenja, ponuja pa osupljiv pogled na morje, ki vam bo vzel dih.Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo in jedilnico s površino 42,20 m², povezano z moderno kuhinjo s površino 7,73 m². Na voljo so štiri prostorne spalnice (21,91 m², 14,20 m², 14,20 m² in 14,20 m²), tri elegantne kopalnice, garderobna soba, pralnica, shramba, omara, hodnik in vhodni prostor. Pokrita terasa s površino 26,14 m² zagotavlja dodaten prostor za uživanje v svežem zraku, miru in čudovitem panoramskem pogledu na morje.Poleg tega stanovanje vključuje zasebni bazen, dve zunanji terasi z vrtom, dve zunanji parkirni mesti in ločeno shrambo s površino 6,48 m².Posebna pozornost je bila namenjena vrhunski kakovosti gradnje in izbiri materialov. Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke, klimatsko napravo, ALU BEN aluminijastim stavbnim pohištvom, varnostnimi vrati in vrhunsko zaključno obdelavo. Zahvaljujoč sistemu pametnega doma je omogočen popoln nadzor nad vsemi funkcijami doma, kar zagotavlja maksimalno udobje in varnost.Ta edinstvena nepremičnina ponuja izjemno kakovost življenja z zasebnim bazenom in urejenim vrtom - popolno za sprostitev in rekreacijo. Oddaljenost od morja je le 1.118 metrov, kar zagotavlja hiter in enostaven dostop do čudovitih plaž in obalnih sprehajališč. Zaključek gradnje je predviden za leto 2026.Stanovanje se prodaja po sistemu "na ključ", brez pohištva. DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te izjemne nepremičnine, ki združuje luksuz, mir in bližino morja - popolne lastnosti za moderno in kakovostno življenje v Kostreni.Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 535186
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/kostrena-novogradnja-luksuzen-dvoetazni-stirisobni-apartma-s-pogledom-na-morje-bazen/535186/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 814 €/m²
Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 417 €/m²–4 190 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Glavani
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
250 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Stranišča
3
ID oglasa
337805

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 3 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Glavani, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje