Apartma Diklovac

Opis nepremičnine

Zadar, Diklovac, dvosobno stanovanje v novogradnji s strešno teraso, 117,55 m²
Tukaj je prevod:Moderna novogradnja imenovana "Projekt Diklovac" v soseski Diklovac v Zadru. Projekt je sestavljen iz petih stavb s skupno 32 stanovanjskimi enotami, zasnovan kot samostojno majhno naselje. Stavbe se nahajajo na odlični in mirni lokaciji, okolica pa ponuja tudi vse ostale dobrine,
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 496443
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-diklovac-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji-s-stresno-teraso-117-55-m2/496443/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 148 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²

Razlika od mediane +28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 725 €/m²–4 891 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Diklovac 385 552 € · 96 m² 4 016 €/m² Podobnost 100 % Diklovac 383 849 € · 96 m² 3 998 €/m² Podobnost 100 % Diklovac 376 302 € · 96 m² 3 920 €/m² Podobnost 100 % Diklovac 365 468 € · 84 m² 4 351 €/m² Podobnost 88 % Zadar 359 000 € · 97 m² 3 701 €/m² Podobnost 86 % Diklo 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobnost 85 % Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnost 85 % Melada (Maslina) 372 500 € · 100 m² 3 725 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 58 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #371843 Površina: 96 m² Sobe: 2 Ta različica 494 238 €
• Apartma · #371838 Površina: 96 m² Sobe: 2 376 302 €
• Apartma · #371849 Površina: 96 m² Sobe: 2 383 849 €
• Apartma · #371868 Površina: 96 m² Sobe: 2 385 552 €

Dodatne informacije

Cena

494 238 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Diklovac

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

96 m²

Sobe

2

ID oglasa

371843

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 494 238 € · Cena na m²: 5 148 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia