Mieszkanie Diklovac

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 494 238 € 5 148 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Diklovac, dwupokojowe mieszkanie w nowej inwestycji z tarasem na dachu 117,55 m²
Nowoczesny nowy budynek pod nazwą "Projekt Diklovac" w zadarskiej dzielnicy Diklovac. Projekt składa się z pięciu budynków z łącznie 32 jednostkami mieszkalnymi, zaprojektowanych jako okrągła mała osada. Budynki znajdują się w doskonałej i spokojnej lokalizacji, a w otoczeniu dostępne są wszystkie pozostałe udogodnienia W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentką pod numerem telefonu +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 496443 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-dvosoban-stan-u-novogradnji-sa-krovnom-terasom-117-55-m2/496443/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 148 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 016 €/m²

Różnica względem mediany +28,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 725 €/m²–4 891 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Diklovac 385 552 € · 96 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 100 %

Diklovac 383 849 € · 96 m² 3 998 €/m² Podobieństwo 100 %

Diklovac 376 302 € · 96 m² 3 920 €/m² Podobieństwo 100 %

Diklovac 365 468 € · 84 m² 4 351 €/m² Podobieństwo 88 %

Zadar 359 000 € · 97 m² 3 701 €/m² Podobieństwo 86 %

Diklo 441 570 € · 94 m² 4 698 €/m² Podobieństwo 85 %

Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobieństwo 85 %

Melada (Maslina) 372 500 € · 100 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 58 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 494 238 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Diklovac
Powiat: Zadar
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23000
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 371843

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 494 238 € · Cena za m²: 5 148 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.