Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 240 000 € 3 692 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Vir, dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, 65,40 m2
V priljubljenem letovišču severne Dalmacije, Vir, 220 m od priljubljene plaže Jadro, se prodaja opremljeno dvosobno stanovanje, pripravljeno za vselitev.Stanovanje je del novozgrajene stanovanjske stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami.Stavba D - Dvosobno stanovanje D3, prvo nadstropje, 65,40 m2Stanovanje D3 v 1. nadstropju obsega prostoren dnevni prostor 36 m2, dve spalnici 11,27 m2, kopalnico 4 m2 in teraso 9,5 m2.Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo v spalnicah in dnevnem prostoru. Talne obloge so iz keramike. Okna so troslojna, zunanja izolacija pa je iz 10 cm polistirena. Stanovanje se prodaja opremljeno in opremljeno.V ceno stanovanja je vključeno parkirno mesto.Način plačila po dogovoru in možen nakup s kreditom.Uporabno dovoljenje se pričakuje do konca leta.Če iščete investicijsko priložnost na privlačni turistični lokaciji ali prostor za počitnice, sem vam na voljo za vsa vprašanja.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 491590
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-vir-dvosobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-65-40-m2/491590/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 692 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 015 €/m²

Razlika od mediane +22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 243 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Podobnost 100 %

Vir 185 000 € · 66 m² 2 803 €/m² Podobnost 99 %

Vir 205 000 € · 66 m² 3 106 €/m² Podobnost 99 %

Vir 170 000 € · 64 m² 2 656 €/m² Podobnost 99 %

Vir 185 000 € · 67 m² 2 761 €/m² Podobnost 97 %

Vir 190 000 € · 68 m² 2 794 €/m² Podobnost 95 %

Vir 193 285 € · 65 m² 2 974 €/m² Podobnost 95 %

Vir 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 520 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 240 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 296116

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.