Apartma Žedno

Naprodaj · Trogir - Okolica · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 375 000 € 4 747 €/m²

Opis nepremičnine

Ovo, Žedno, dvosobno stanovanje v drugem nadstropju s skupno neto uporabno površino 79,4 m² - S6
Moderna stanovanjska stavba visokega standarda s 12 stanovanji se trenutno gradi v Zednem, mirnem in zelo iskanem delu Čiova. Zahvaljujoč odlični lokaciji bodo bodoči lastniki uživali v bližini morja (samo 280 m) in enostavnem dostopu do Trogirja (3,5 km) ter letališča Split, ob tem pa ohranili mir in zasebnost stanovanjske soseske.Prednosti nepremičnine:• Dvosobna stanovanja različnih velikosti• Sodoben arhitekturni dizajn in visoko kakovostna gradnja• Zasebno garažno parkirno mesto, vključeno v ceno vsakega stanovanja• Prostorne terase• Klimatska naprava v vseh prostorih• Visokokakovostna zunanja izolacija• Vrhunske talne obloge• Na voljo prilagodljive možnosti plačila• Idealno za stalno bivanje, počitnice ali oddajanje (visok turistični potencial)• Bližina morja, plaž in vseh vsebin v TrogirjuStavba se razteza preko treh etaž (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje s strešno teraso).Stanovanje S6 je dvosobna enota v drugem nadstropju, usmerjena proti severovzhodu, s čisto uporabno površino 87,63 m². Sestavljeno je iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, kopalnice, dveh spalnic, pokrite terase velikosti 12 m² in prostornih strešnih teras. Notranja bivalna površina meri 55,38 m², površina strešne terase pa znaša 68,9 m².Zakaj investirati na Čiovem?Čiovo je ena najbolj iskanih lokacij na srednji jadranski obali; kombinacija mirnega otoškega življenja in bližine mesta Trogir – ki je pod Unescovo zaščito –, ter marin in letališča, dela to nepremičnino odlično priložnost tako za osebno bivanje kot za naložbo.Začetek gradnje je predviden v letu 2026, zaključena pa naj bi bila do sredine leta 2028.Dinamika plačila: 10 % ob podpisu predpogodbe / 85 % po zaključku gradnje / 5 % pred vselitvijo.Dodatne informacije – oddaljenost do ključnih lokacij:Plaža: 280 m / Center Trogirja: 3.500 m / Letališče: 7 km / Split: 30 kmTrgovine: 1.300 m / Restavracija: 300 m / Bankomat: 200 mZa več informacij, razpoložljivo dokumentacijo, plačilne pogoje in dogovor o ogledu nas lahko kontaktirate.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 489498
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ovo-zedno-dvosobno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-s-skupno-neto-uporabno-povrsino-79-4-m2-s6/489498/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 747 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 252 €/m²
Razlika od mediane +11,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 119 €/m²–4 592 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
375 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Žedno
Okrožje
Trogir - Okolica
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
79 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
375336

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 4 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje