Apartma Okrug Gornji

Opis nepremičnine

Čiovo, Okrug Gornji - dvosobno pritlično stanovanje z vrtom in zasebnim bazenom
Prodamo dvosobno stanovanje v Okrugu Gornjem na otoku Čiovo, ki se nahaja v pritličju novozgrajene stanovanjske stavbe.Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, prostoren bivalni del ter kuhinjo z jedilnico. Skupna bivalna površina znaša 88,72 m².Nepremičnina vključuje na jug obrnjen vrt ter zasebni zunanji bazen z dodatnim vrtom na severni strani stavbe. Skupna površina vrta je 131 m², sam bazen pa meri 15 m². Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto v garaži.Stavba je bila pravkar dokončana, stanovanje pa je pripravljeno na takojšnjo vselitev.Zahvaljujoč odlični orientaciji je stanovanje ves dan obsijano z naravno svetlobo. Zaradi neposredne bližine plaže (le dve minuti hoje) je nepremičnina izjemno privlačna, tako za udobno bivanje kot za naložbo v turistični najem.Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 183.
Več na Eurovilla.hr, ID: 455692
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/ciovo-okrug-gornji-dvosobno-pritlicno-stanovanje-z-vrtom-in-zasebnim-bazenom/455692/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 897 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 337 €/m²–4 384 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Okrug Gornji 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 93 % Okrug Gornji 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Podobnost 93 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Podobnost 92 % Okrug Gornji 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 90 % Okrug Gornji 448 000 € · 113 m² 3 965 €/m² Podobnost 89 % Okrug Gornji 477 300 € · 111 m² 4 300 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–960 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Okrug Gornji

Okrožje

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

120 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

338053

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia