Apartma Umag

Opis nepremičnine

Istra, Umag, NOVOGRADNJA, Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju, 92,27 m²
Umag, NOVOGRADNJA, ena izmed najlepših mikrolokacij nedaleč od Umaga.Moderno, luksuzno, urbano stanovanjsko poslopje s 6 stanovanji, zgrajeno po najvišjih standardih. Luksuzno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju, označeno z "Stan 2", tlorisne površine 92,27 m2, obsega hodnik (11,10 m2),
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 452748
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-umag-novogradnja-luksuzno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-92-27-m2/452748/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 273 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 626 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–6 373 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 326 300 € · 92 m² 3 547 €/m² Podobnost 100 % Umag 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnost 100 % Umag 403 590 € · 94 m² 4 294 €/m² Podobnost 98 % Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Podobnost 97 % Umag 551 616 € · 89 m² 6 198 €/m² Podobnost 97 % Umag 568 752 € · 89 m² 6 390 €/m² Podobnost 97 % Umag 413 571 € · 89 m² 4 647 €/m² Podobnost 97 % Umag 650 000 € · 96 m² 6 771 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 736 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #296491 Površina: 92 m² Sobe: 2 Ta različica 393 115 €
• Apartma · #297220 Površina: 84 m² Sobe: 2 359 250 €
• Apartma · #298444 Površina: 94 m² Sobe: 2 403 590 €
• Apartma · #296840 Površina: 103 m² Sobe: 3 466 580 €
• Apartma · #293653 Površina: 121 m² Sobe: 3 545 860 €

Dodatne informacije

Cena

393 115 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

92 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

296491

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 393 115 € · Cena na m²: 4 273 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia