Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Vir - Trisobno stanovanje s strešno teraso in pogledom na morje ter okolico
NOVOGRADNJA VIR – Dvosobno stanovanje z veliko strešno teraso in pogledom na morje, 450 m od plažeProdamo moderno dvosobno stanovanje S4 v novi stanovanjski stavbi na otoku Vir, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stavbe s samo štirimi stanovanjskimi enotami. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 450 m od morja in prve plaže, v bližini vseh potrebnih vsebin za udobno bivanje – trgovin, restavracij, kavarn, avtobusne postaje in drugih objektov.Stanovanje ima skupno površino 88,21 m² in je sestavljeno iz:dveh spalnickopalnicepralniceprostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnicopokrite terase s pogledom na morjeStanovanju pripadata dve parkirni mesti na dvorišču stavbe in delno pokrita strešna terasa velikosti 66,36 m², idealna za ustvarjanje sprostitvenega kotička, prostora za sončenje, letne kuhinje ali jacuzzija.Oprema in kakovost gradnje:visokokakovostna novogradnja (leto izgradnje 2026)PVC okna z vgrajenimi komarnikielektrične roletevarnostna in protipožarna vhodna vratavisokokakovostne keramične talne oblogetalno gretje v kopalniciklimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi in spalnicahpriprava za letno kuhinjo in jacuzzi na strešni terasimestni vodovod in kanalizacijaDodatne prednosti:pogled na morjevelika terasablizu plažeblizu trgovin in restavracijasfaltirana dovozna potmirna lokacija, primerna za počitnice ali celoletno bivanjeKupec ne plača davka na promet nepremičnin, ker je investitor pravna oseba.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 445423
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-trisobno-stanovanje-s-stresno-teraso-in-pogledom-na-morje-ter-okolico/445423/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 99 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 339 647 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 354118
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 339 647 € · Cena na m²: 3 860 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
