Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Vir, apartman s krovnom terasom, pogled na more
NOVOGRADNJA VIR – Dvosoban apartman s velikom krovnom terasom i pogledom na more, 450 m od plažeNa prodaju je moderan dvosoban apartman S4 u novogradnji na otoku Viru, smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega četiri stambene jedinice. Objekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega 450 m udaljen od mora i uređene plaže, u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak – trgovina, restorana, caffe barova, autobusne stanice i ostalih sadržaja.Apartman ukupne površine 88,21 m² sastoji se od:dvije spavaće sobekupaonicepraoniceprostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomnatkrivene terase s pogledom na moreApartmanu pripadaju dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade te djelomično natkrivena krovna terasa površine 66,36 m², idealna za uređenje prostora za odmor, sunčanje, ljetnu kuhinju ili jacuzzi.Oprema i kvaliteta gradnje:kvalitetna novogradnja (2026. godina izgradnje)PVC stolarija s komarnicimaelektrične roleteprotuprovalna i protupožarna ulazna vratakeramika visoke kvalitetepodno grijanje u kupaoniciklima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnom boravku i spavaćim sobamapriprema za ljetnu kuhinju i jacuzzi na krovnoj terasigradski vodovod i kanalizacijaDodatne prednosti:pogled na morevelika terasablizina plažeblizina trgovina i restoranaasfaltirani prilazmirna lokacija pogodna za odmor ili cjelogodišnji boravakKupac ne plaća porez na promet nekretnina jer je investitor pravna osoba.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 639 4387.
Više na Eurovilla.hr, ID: 445423
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-apartman-s-krovnom-terasom-pogled-na-more/445423/
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
290 000 € · 91 m²
3 187 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Sličnost 96 %
VIR
323 400 € · 84 m²
3 850 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 339 647 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 88 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 354118
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 339 647 € · Cijena po m²: 3 860 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 88 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
