Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 3 833 €/m²

Opis nepremičnine

Trogir, Okrug Gornji – Stanovanje S1 v izgradnji z neto uporabno površino 60,74 m2
V priljubljenem letovišču osrednje Dalmacije, Okrug Gornji na Čiovu, se gradi stanovanjska stavba s 24 stanovanji, v hoje oddaljena od 370 m dolge plaže.Stavba je zgrajena na 5 etažah (ena podzemna etaža in štiri nadzemne etaže) z uporabno strešno teraso, ki pripada stanovanjem v zadnji etaži. Objekt bo imel dvigalo.Stanovanje S1 v pritličju (v projektu označeno kot klet) s pogledom na jug obsega bivalni prostor 21 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), vhodni prostor 6 m2, dve spalnici velikosti 10 m2 in 8 m2, kopalnico 4 m2, stranišče 2 m2 in pokrito teraso 16 m2.Vsa stanovanja bodo opremljena s talnim gretjem in klimatsko napravo v bivalnem prostoru in eni spalnici, talne obloge pa bodo iz prvovrstne keramike. Okna bodo iz PVC-ja z mrežami proti komarjem in električnimi žaluzijami, zunanja fasadna izolacija pa bo iz 10 cm debelega polistirena.V fazi gradnje je še možna ureditev notranje opreme.Za vsako stanovanje v pritličju je predvideno eno zunanje parkirno mesto.Pričakovan začetek del je poleti 2026, vselitev pa v začetku leta 2028.Trenutno sprejemamo rezervacije, predpogodba pa bo podpisana po začetku del.Način plačila: rezervacija min. 5.000 evrov / 30% ob podpisu predpogodbe / 30% po zaključku gradbenih del / 15% po zaključku fasade / 15% po zaključku notranjosti / 10% po pridobitvi uporabnega dovoljenja.Ker je otok Čiovo nekakšna podaljšek mesta Trogir, ponuja bogastvo možnosti za počitek, rekreacijo in plavanje, pa tudi ogled številnih zgodovinskih spomenikov. Mediteransko rastlinje, arhipelag z majhnimi slikovitimi otočki, blaga klima in čudovite plaže v odmaknjenih zalivih naredijo ta kraj za želeno destinacijo za bivanje in počitnice.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Plaža: 370 m / Trogir: 4,5 km / letališče: 8 km / Split: 30 kmTrgovina: 150 m / restavracija: 150 m / lekarna: 200 m / banka: 300 mZa vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 428840
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/trogir-okrug-gornji-stanovanje-s1-v-izgradnji-z-neto-uporabno-povrsino-60-74-m2/428840/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²
Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–480 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

24
Prikaži še 16 različic

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
60 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
296712

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje