Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 610 000 € 6 559 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, lepo stanovanje v novogradnji v mestu Krk, le 200 m od morja
To izjemno stanovanje, ki ponuja 75 m² bivalne površine skupaj s prostorno teraso velikosti 22 m², se nahaja v mirni slepi ulici v mestu Krk, le 200 metrov od morja. Nahaja se v ekskluzivnem stanovanjskem objektu, ki obsega le tri enote, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in miru. Stanovanju pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.Nepremičnina je bila zgrajena po najvišjih standardih z uporabo skrbno izbranih, vrhunskih materialov. Pri gradnji so bili uporabljeni opeka Wienerberger Porotherm in visokokakovosten beton, medtem ko 15 cm STO fasadni izolacijski sistem zagotavlja odlično toplotno učinkovitost in privlačen zunanji videz. Stanovanje ima vrhunska aluminijasta okna in vrata Cortizo s trojno zasteklitvijo, komarniki, električnimi roletami in žaluzijami. Stopnišča in terase so obogatene z elegantnimi dvoslojnimi kaljenimi steklenimi ograjami s profili Cortizo, medtem ko so zunanji prostori obdelani z visokokakovostnim tlakovcem in okrasnim kamnom Rustika kamen.Notranjost tega dvosobnega stanovanja z dnevno sobo združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in skrbno izbrane detajle. Celotnoletno udobje zagotavlja talno gretje, ki ga poganja toplotna črpalka Daikin, medtem ko hlajenje zagotavlja Daikin Multi klimatski sistem z individualno klimatsko napravo v vsaki sobi. Tla so obdelana z vrhunskimi italijanskimi keramičnimi ploščicami in troslojnim parketom iz naravnega hrasta z 4 mm zgornjo plastjo. Varnostna vhodna vrata in notranja vrata dobavlja priznani italijanski proizvajalec Dierre, medtem ko pohištvo po meri Sol Ray ustvarja harmonično in elegantno notranjost.Stanovanje je opremljeno z moderno tehnologijo, zasnovano za zagotavljanje visoke ravni udobja in varnosti. Vsaka soba ima satelitske in zemeljske TV priključke ter Samsung Smart TV. Dodatno varnost zagotavljajo domofon, alarmni sistem in video nadzor. Osvetlitev dobavlja Nox, medtem ko sta kuhinja in gospodinjstvo v celoti opremljena z vrhunskimi Bosch aparati, vključno s pralnim strojem, sušilnim strojem, kuhalno ploščo, napo, pomivalnim strojem, hladilnikom, pečico, mikrovalovno pečico in vinsko vitrino.Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo vrhunske kakovosti gradnje, sodobnega dizajna, popolne opreme in odlične lokacije. Njena mirna okolica, bližina morja in zasebnost, ki jo ponuja stavba z le tremi stanovanjskimi enotami, jo delajo odlično izbiro za celoletno bivanje, počitniško hišo ali naložbo. Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno, pripravljeno za takojšnjo vselitev brez dodatnih investicij.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 524 9619.
Več na Eurovilla.hr, ID: 398480
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/krk-lepo-stanovanje-v-novogradnji-v-mestu-krk-le-200-m-od-morja/398480/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 559 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 275 €/m²
Razlika od mediane +24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 040 €/m²–6 200 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 326 €–558 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
93 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
ID oglasa
354198

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Klimatska naprava
Opremljeno
Opremljeno
Parkirna mesta
Parkirna mesta
Terasa
Terasa
Talno gretje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 6 559 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje