Apartma špinut

Opis nepremičnine

Split, Spinut, prenovljeno dvosobno stanovanje na odlični lokaciji
Split, Spinut – dvosobno stanovanje v drugem nadstropju stavbe z dvigalom, pet minut hoje od centra mesta.Stanovanje, veliko 63 m2, obsega ločeno kuhinjo in jedilnico z izhodom na ložo, dve spalnici in kopalnico. Stanovanju pripada tudi uporaba sušilnice v prvem nadstropju in shrambe v kleti
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 185.
Več na Eurovilla.hr, ID: 391600
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-spinut-prenovljeno-dvosobno-stanovanje-na-odlicni-lokaciji/391600/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 811 €/m²

Razlika od mediane +25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 871 €/m²–6 389 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gripe 383 000 € · 63 m² 6 079 €/m² Podobnost 87 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Podobnost 84 % Lokve 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Podobnost 82 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Podobnost 81 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Podobnost 79 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Podobnost 79 % Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Podobnost 77 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

špinut

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

63 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

359533

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 7 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia