Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, novo stanovanje, 59,48 m² z ložo in parkirnim mestom, odlična investicija
Stanovanje v 4 leta stari novi stavbi, sestavljeno iz vstopnega prostora, kopalnice, spalnice, dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, lože, shrambe in parkirnega mesta. Skupna neto uporabna površina je 59,48 m².Nepremičnina se nahaja blizu centra mesta, v mirnem in urejenem okolju, idealnem tako za udobno bivanje kot za investicijo. Stavba je moderna, dobro vzdrževana in nudi visoko raven udobja.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev, je dobro osvetljeno in praktično za vsakdanje življenje.Za podrobnejše informacije nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 393 8327.
Več na Eurovilla.hr, ID: 387828
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/lovran-novo-stanovanje-59-48-m2-z-lozo-in-parkirnim-mestom-odlicna-investicija/387828/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 390 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 317 €/m²–5 088 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % Lovran 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 98 % Lovran 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % Lovran 210 000 € · 59 m² 3 559 €/m² Podobnost 95 % Lovran 269 000 € · 59 m² 4 559 €/m² Podobnost 95 % Lovran 259 000 € · 60 m² 4 317 €/m² Podobnost 93 % Lovran 239 000 € · 57 m² 4 193 €/m² Podobnost 92 % Lovran 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Eurovilla Ta ponudba 259 000 €
• Ardor real estate agency 269 000 €
• Remax Centar nekretnina 269 000 €

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

59 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

338297

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 390 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 259 000 €; Ardor real estate agency – 269 000 €; Remax Centar nekretnina – 269 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia