Apartma Donji Grad

Opis nepremičnine

Osijek, Spodnji grad, Novogradnja, štirisobno stanovanje, 1. nadstropje
Osijek, Donji grad, Naprodaj je štirisobno stanovanje v manjši stanovanjski stavbi, ki je trenutno v gradnji v Donjem gradu v Osijeku. Stavba bo sestavljena iz samo treh stanovanjskih enot in se gradi po visokih gradbenih in kakovostnih standardih.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju in je
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 385351
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-donji-grad-stirisobno-stanovanje-v-prvem-nadstropju-z-dvoriscem/385351/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 484 €/m²

Razlika od mediane -47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 039 €/m²–7 289 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 100 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 98 % DONJI GRAD 335 000 € · 92 m² 3 641 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 517 000 € · 93 m² 5 559 €/m² Podobnost 97 % Donji Grad 533 000 € · 86 m² 6 198 €/m² Podobnost 96 % Donji grad 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % Donji grad 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #351557 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #351550 Površina: 63 m² Sobe: 2 179 000 €
• Apartma · #351536 Površina: 90 m² Sobe: 3 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

90 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

351557

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia