Apartma Donje Ražine

Opis nepremičnine

Šibenik, udobno stanovanje v drugem nadstropju, 56,97 m²
Šibenik, stanovanje v drugem nadstropju s teraso, skupna neto uporabna površina 56,97 m². Stanovanju pripada eno parkirno mesto, notranja bivalna površina pa je 50,9 m².Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo z jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Dnevna soba se odpira na teraso velikosti 7,14 m².Stanovanje se prodaja neopremljeno, pripravljeno za personalizacijo po okusu bodočega lastnika. Gradnja se je začela pozimi 2025, predviden zaključek pa je jeseni 2027.To stanovanje predstavlja odlično priložnost za tiste, ki si želijo udobno, moderno in dolgoročno varno naložbo, bodisi za bivanje ali počitnice. Oddaljenost od morja in plaž je 1300 metrov.Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 163 3268.
Več na Eurovilla.hr, ID: 341210
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-udobno-stanovanje-v-drugem-nadstropju-56-97-m2/341210/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 167 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 855 €/m²–3 319 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donje Ražine 166 000 € · 57 m² 2 912 €/m² Podobnost 93 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 93 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 93 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 86 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Podobnost 86 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnost 85 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donje Ražine

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349428

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia