Stan Donje Ražine

Opis nekretnine

Šibenik, udoban stan na drugom katu, 56,97 m²
Šibenik, stan na drugom katu s terasom, ukupne neto korisne površine 56,97 m². Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a zatvoreni stambeni prostor iznosi 50,9 m².Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu od 7,14 m². Stan se prodaje nenamješten, spreman za personalizaciju prema ukusu budućeg vlasnika. Gradnje je započela na zimu 2025. godine, a planirani završetak je na jesen 2027. godine.Ovaj stan predstavlja odličnu priliku za one koji žele komfornu, modernu i dugoročno sigurnu investiciju, bilo za život ili odmor. Udaljenost od mora i plaža je 1300 metara.Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 341210
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-udoban-stan-na-drugom-katu-56-97-m2/341210/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 571 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 201 €/m²

Razlika od medijana +11,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 876 €/m²–3 319 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Donje Ražine 166 000 € · 57 m² 2 912 €/m² Sličnost 93 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Sličnost 93 % Donje Ražine 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Sličnost 93 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Sličnost 86 % Donje Ražine 165 000 € · 51 m² 3 235 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Sličnost 85 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Sličnost 84 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Donje Ražine

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

349428

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 3 571 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia