Apartma Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 304 000 € 4 282 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Peroj, dvosobno stanovanje, ogrevan bazen, mediteranski vrt
Nahaja se v mirnem predelu Peroja, blizu morja in čudovitih plaž jugozahodne obale Istre, ta izjemno dobro vzdrževan apartmajski kompleks združuje mediteransko vzdušje, zasebnost in široko paleto udobja tako za počitnice kot za vsakdanje življenje.Kompleks je sestavljen iz skupno 14 stanovanjskih enot, od katerih jih je 11 trenutno na voljo za prodajo. Vsakemu apartmaju pripada lastno zasebno parkirno mesto.Apartma S12 se nahaja v drugem nadstropju kompleksa in ima skupno površino 71,85 m². Sestoji iz predsobe, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice in pokrite terase. Apartma vključuje tudi zasebno parkirno mesto in se prodaja popolnoma opremljen.Ena izmed najbolj prepoznavnih značilnosti celotnega kompleksa je njegov čudovito urejen in izjemno dobro opremljen zunanji prostor, zasnovan kot prava mediteranska oaza.V osrčju kompleksa je velik ogrevan zunanji bazen s slano vodo, obdan s prostorno sončno teraso in bujnim zelenjem. Skrbno urejena okolica z mediteranskimi rastlinami, travniki in zrelimi drevesi ustvarja prijeten občutek zasebnosti in sproščeno vzdušje.Okoli bazena so urejeni različni prostori za sončenje in sprostitev, medtem ko različni deli vrta ponujajo veliko prostora za uživanje na prostem. Dodatna posebnost je namenski prostor za žar in druženje, opremljen z zunanjimi sedeži in jedilnimi prostori.Celoten zunanji prostor je bil zasnovan tako, da ni le dodatek k apartmajem, temveč ena ključnih značilnosti nepremičnine – prostor za celodnevno sprostitev, življenje na prostem in druženje med dolgimi istrskimi poletji.Plaža Peroj je oddaljena manj kot en kilometer, medtem ko je Fažana s svojo čudovito obalno promenado, restavracijami, trgovinami in drugimi storitvami ter Nacionalnim parkom Brioni zlahka dosegljiva.Nepremičnina je odlična izbira za zasebno počitniško hišo ali obmorsko rezidenco, hkrati pa predstavlja privlačno naložbeno priložnost za turistične najeme, zahvaljujoč svoji lokaciji, kakovosti in zasnovi kompleksa, bazenu in obsežnim zunanjim vsebinam.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 339011
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-peroj-dvosobno-stanovanje-ogrevan-bazen-mediteranski-vrt/339011/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 282 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 260 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 241 €/m²–4 377 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 142 €–568 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
304 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Peroj
Okrožje
Vodnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52215
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
359344

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 304 000 € · Cena na m²: 4 282 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Peroj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Peroj

Peroj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Vodnjan, ta pa pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 900

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje