Apartma Cres

Opis nepremičnine

Cres, Melin, Ekskluzivno stanovanje 135 m², Druga vrsta do morja
Cres, Melin, ekskluzivno stanovanje 135 m², druga vrsta od morja.Naprodaj je luksuzno stanovanje, ki se nahaja v stavbi najbližje morju – in najprivlačnejši – na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Cresu, le 90 metrov od plaže.Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 254 8886.
Več na Eurovilla.hr, ID: 285628
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/cres-melin-ekskluzivno-stanovanje-135-m2-druga-vrsta-do-morja/285628/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 963 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 158 €/m²

Razlika od mediane +19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 368 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 88 % Cres 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 85 % Cres 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 84 % Cres 515 000 € · 120 m² 4 292 €/m² Podobnost 84 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 83 % Cres 560 000 € · 135 m² 4 148 €/m² Podobnost 83 % Cres 555 000 € · 109 m² 5 092 €/m² Podobnost 81 % Cres 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Cres): 3 075 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 €–878 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 489 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

670 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

135 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

Stranišča

3

ID oglasa

356704

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 4 963 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Cres — mediana 3 075 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia