Stan Cres

Opis nekretnine

Cres, Melin, ekskluzivan stan 135 m², drugi red do mora
Cres, Melin, ekskluzivan stan 135 m², drugi red do mora.Na prodaju je luksuzan stan smješten u najatraktivnijoj i najbližoj zgradi moru na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Cresu, svega 90 metara od plaže.Stan se nalazi na prvom katu moderne zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 285628
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/cres-melin-ekskluzivan-stan-135-m2-drugi-red-do-mora/285628/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 963 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 158 €/m²

Razlika od medijana +19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 368 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Sličnost 88 % Cres 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Sličnost 85 % Cres 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Sličnost 84 % Cres 515 000 € · 120 m² 4 292 €/m² Sličnost 84 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Sličnost 83 % Cres 560 000 € · 135 m² 4 148 €/m² Sličnost 83 % Cres 555 000 € · 109 m² 5 092 €/m² Sličnost 81 % Cres 508 000 € · 120 m² 4 233 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 €–878 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

670 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

135 m²

Sobe

2

Kupaonice

3

Toaleti

3

ID oglasa

356704

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 670 000 € · Cijena po m²: 4 963 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia