Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 256 000 € 3 282 €/m²

Opis nepremičnine

Vir, trosobno stanovanje v bližini plaže, 1. nadstropje
Vir – Trisobno stanovanje blizu plaže, 1. nadstropjeModerno stanovanje naprodaj, ki se nahaja le 180 m od morja in plaže. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju modernega objekta v gradnji, ki bo vseboval skupno tri stanovanjske enote, kar zagotavlja mir in zasebnost bodočim lastnikom.Stanovanje ima skupno površino 78 m² in je sestavljeno iz:dveh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnicododatne kopalniceprostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnicopokrite teraseshrambe v pritličju objektadveh parkirnih mestOprema in konstrukcijske značilnosti:talno gretje v kopalnicahklimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v dnevni sobi in spalnicahPVC okna z mrežami proti insektom in električnimi roletamivisokokakovostne keramične talne oblogemoderna gradnja s kakovostnimi materialiOsnovna infrastruktura:greznicacisterna za vodoLokacija:oddaljenost od morja in plaže: 180 mblizu trgovin in vseh potrebnih dobrinPredviden zaključek gradnje: poletje 2026.Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 639 4387.
Več na Eurovilla.hr, ID: 265438
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/vir-trisobno-stanovanje-blizu-plaze-1-nadstropje/265438/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 282 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 099 €/m²

Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 851 €/m²–3 648 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 100 %

Vir 285 000 € · 77 m² 3 701 €/m² Podobnost 99 %

Vir 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 97 %

Vir 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 97 %

Vir 210 000 € · 81 m² 2 593 €/m² Podobnost 96 %

Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 96 %

Vir 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 256 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 354397

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 3 282 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.