Apartma Pješčana Uvala

Opis nepremičnine

Pula, Pjescana Uvala, luksuzno stanovanje v moderni novogradnji z vrtom, 400 m od morja
Luksuzni projekt na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli s pogledom na morje in 400 metrov od morja.Predmetna nepremicnina z oznako S1 se nahaja v pritlicju in je sestavljena iz predsobe, garderobe, dveh spalnic, dveh kopalnic, dnevne sobe odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 216741
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-pjescana-uvala-luksuzno-stanovanje-v-moderni-novogradnji-z-vrtom-400-m-od-morja/216741/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 022 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 338 €/m²

Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 262 €/m²–6 389 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pješčana Uvala 544 840 € · 86 m² 6 335 €/m² Podobnost 73 % Pješčana Uvala 544 840 € · 86 m² 6 335 €/m² Podobnost 73 % Pješčana Uvala 619 000 € · 104 m² 5 952 €/m² Podobnost 72 % Pješčana Uvala 544 840 € · 83 m² 6 564 €/m² Podobnost 69 % Pješčana Uvala 524 620 € · 83 m² 6 321 €/m² Podobnost 69 % Pješčana Uvala 718 000 € · 115 m² 6 243 €/m² Podobnost 67 % Pješčana Uvala 597 580 € · 95 m² 6 290 €/m² Podobnost 67 % Pješčana Uvala 597 580 € · 95 m² 6 290 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #298571 Površina: 90 m² Sobe: 2 Ta različica 452 000 €
• Apartma · #295286 Površina: 114 m² Sobe: 3 575 000 €
• Apartma · #297167 Površina: 116 m² Sobe: 3 585 000 €

Dodatne informacije

Cena

452 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pješčana Uvala

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

298571

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 452 000 € · Cena na m²: 5 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pješčana Uvala

Pješčana Uvala je istrsko naselje na Hrvaškem. Upravno je del občine Medulin, ki spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 565

Vir: Wikipedia