Apartma Sjenjak

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

1 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 187 000 € 3 117 €/m²

Opis nepremičnine

Osijek, Sjenjak, dvosobno stanovanje 60 m² z ložo in možnostjo razširitve
Osijek, Sjenjak, dvosobno stanovanje s skupno površino 60 m2, ki se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala.Stanovanje obsega predsobo, ki omogoča dostop do ostalih prostorov. Vključuje spalnico, kopalnico, dnevno sobo ter kuhinjo z jedilnico in izhodom na ložo.Stanovanje
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 205706
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-sjenjak-dvosobno-stanovanje-60-m2-z-lozo-in-moznostjo-razsiritve/205706/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 117 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 298 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 364 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sjenjak 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 88 %

Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 80 %

Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnost 80 %

Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnost 80 %

Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 80 %

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 79 %

Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 77 %

Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 187 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Sjenjak
Okrožje: Osijek
Županija: Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 31000
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 359800

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 187 000 € · Cena na m²: 3 117 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.