Apartma Veruda

Opis nepremičnine

Pula, Veruda, dvosobno stanovanje v 1. nadstropju 50,33 m² z garažo - redkost na trgu
Nahaja se v Verudi, blizu vseh potrebnih dobrin za udobno vsakdanje življenje, to 50,33 m² veliko stanovanje je naprodaj v prvem nadstropju. Posebnost je garaža, vključena v prodajo, kar je redkost med stanovanji na tem območju.Stanovanje obsega predsobo, kopalnico, spalnico, shrambo, dnevno
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 187912
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pula-veruda-dvosobno-stanovanje-v-1-nadstropju-50-33-m2-z-garazo-redkost-na-trgu/187912/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 330 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 700 €/m²–5 166 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 98 % Veruda 366 950 € · 51 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 94 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobnost 94 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 91 % Veruda 265 577 € · 51 m² 5 207 €/m² Podobnost 91 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnost 87 % Nova Veruda 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

200 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

50 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

372585

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia