Apartma Sirobuja

Opis nepremičnine

Split, Sirobuja - popolnoma opremljeno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Split, Sirobuj, popolnoma opremljeno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v zadnjem nadstropju novozgrajene stanovanjske stavbe.Stanovanje obsega predsobo, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, s skupno notranjo površino 55 m².Celotno stanovanje je obdano s prostorno teraso velikosti 121 m², ki na eni strani ponuja čudovit pogled na morje in otoke, na drugi pa na gore.Stanovanju pripadajo tri zasebna parkirna mesta ob stavbi.Nepremičnina je v celoti opremljena in opremljena, vsa dokumentacija pa je urejena.Za vsa dodatna vprašanja nas prosimo, ne oklevajte in nas kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 183.
Več na Eurovilla.hr, ID: 183790
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-sirobuja-popolnoma-opremljeno-dvosobno-stanovanje-s-pogledom-na-morje/183790/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 395 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 244 €/m²

Razlika od mediane +2,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 015 €/m²–6 946 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sirobuja 500 000 € · 81 m² 6 173 €/m² Podobnost 94 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 86 % Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Podobnost 85 % Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnost 85 % Gripe 450 000 € · 83 m² 5 422 €/m² Podobnost 84 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 81 % Lučac 574 000 € · 81 m² 7 086 €/m² Podobnost 81 % Mejaši 480 000 € · 85 m² 5 647 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Sirobuja

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

86 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

373428

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 395 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia