Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, opremljeno stanovanje z vrtom in skupnim bazenom, 200 m od morja
Prodamo izjemno privlačno nepremičnino, ki se nahaja v kleti manjše stanovanjske stavbe s samo tremi stanovanjskimi enotami, na mirni in zelo zaželeni lokaciji v osrednjem delu Medulina. Poleg glavnega vhoda iz stavbe ima stanovanje tudi stranski vhod, ki vodi neposredno na lasten vrt.Le dvesto
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 97 750 0782.
Več na Eurovilla.hr, ID: 176655
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/istra-medulin-opremljeno-stanovanje-z-vrtom-in-skupnim-bazenom-200-m-od-morja/176655/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 944 €/m²

Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–4 365 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Eurovilla Ta ponudba 254 500 €
• M&M LEGAL 249 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 254 000 €

Dodatne informacije

Cena

254 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

61 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

339118

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 500 € · Cena na m²: 4 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 254 500 €; M&M LEGAL – 249 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 254 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia