Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Pag, Novalja, moderno trisobno stanovanje 80m2 v pritlicju, novogradnja
Pag, center Novalje, moderno opremljeno trisobno stanovanje v novogradnji v mirni stranski ulici, cca. 250m od morja in nekaj minut od starega mestnega jedra.Tlorisni opis stanovanja:Pritlicje - vhodni prostor, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica, WC (visina 60 m2), pokrita
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 538 5360.
Več na Eurovilla.hr, ID: 135520
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pag-novalja-moderno-trisobno-stanovanje-80m2-v-pritlicju-novogradnja/135520/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 302 €/m²–3 681 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobnost 100 % Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 100 % Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 99 % Novalja 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 99 % Novalja 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 99 % Novalja 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 99 % Novalja 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Novalja 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Energetski razred

A

ID oglasa

299284

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia