Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Izključno v naši ponudbi!
EKSKLUZIVNO V NAŠI PONUDBI! Veseli nas, da vam lahko v prodajo ponudimo izjemno samostojno hišo v neposredni bližini morja. Ta edinstvena družinska hiša se sestavlja iz pritličja, v katerem se nahaja apartma površine 50 m2, ki vključuje 1 spalnico, kopalnico, kuhinjo in dnevni prostor, iz katerih se izstopa na veliko teraso, zaščiteno pred soncem. Na isti etaži je prostor, v katerem je nameščena finska savna, ter dodatni prostor, ki se uporablja kot shramba. Na prvem in drugem nadstropju se nahaja velik, čudovito urejen stan, ki vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katerih se izstopa na veliko kriti in zaprti terasi. Iz vseh delov hiše se ponuja čudovit razgled na morje in sončne zahode. Hiša je popolnoma prenovljena leta 2021. vključno z instalacijami, okni z mrežami proti komarom, talnimi oblogami, fasado... Pri notranji opremi je bilo veliko pozornosti posvečeno kakovosti, zato je vsak kos pohištva skrbno izbran. Do čudovite peščene plaže, oddaljene 50 m od hiše, vodi pešpot z blagimi stopnicami. Okolica hiše je urejena in posajena z agrumi, oljkami in drugimi mediteranskimi rastlinami. Na zemljišču je možna tudi gradnja bazena. Hiši pripadajo 3 zunanja parkirna mesta in shramba, ki se nahajajo približno 60 metrov od hiše.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 371 €/m²

Razlika od mediane +17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–5 122 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 95 % Omiš 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 91 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 90 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 90 % Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 89 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 88 % Omiš 400 000 € · 170 m² 2 353 €/m² Podobnost 88 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–400 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

604 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

50 m

ID oglasa

342793

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 795 000 € · Cena na m²: 3 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 604 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia